装修合同中不仅包含装修的专业知识,还有不少法律内容,稍不注意就会被某些无良装修公司钻了空子。为此本期小编就给大家总结了装修合同常见的7大陷阱,大家在签合同时可要千万小心哦~
01 一口价全包干
一口价不光是基础装修,还包括家具、灯具和配饰,把家作为整体产品卖给消费者,让消费者实现拎包入住,如果选择一口价包干,同样的砖,不同的贴铺方式,价格也不一样,装修的一些小细节前期没有白纸黑字的确认好,后期很容易扯皮!所以选择这种装修方式的业主,一定要清单式的签订合同,避免后期造成扯皮。
02付款方式
一般来说,一项工作验收完就要付一部分钱装修,比如水电验收,油漆验收等等。每个装修公司的规定都不一样,要仔细看是否合理!切忌工期还没到一半,就交了95%的费用。
03质保条款
约定好保修服务条款。保修范围和保修期限等,必须在合同中写清楚。
04尽可能明确双方权利义务
所有合同都是如此。在装修合同中,要详细规定甲乙双方为保证工程顺利进行所要做的工作,以及什么样的行为属于违约,要承担什么样的违约责任,退一万步讲,以后有什么纠纷了,也能够按照合同上说的解决。
05增项和漏项不一样
“增项”
很多业主都说装修公司坑,装修前期都说好了,后面各种增项。在装修合同上,很多装修公司都去钻字眼,如果没有注意,后期的增项就是一大堆。
还有就是很多业主很不了解装修,觉得半包比全包便宜,其实只是包含东西不一样而已,半包也需要自己去购买主材的,计算出来,价格也并不便宜。
“漏项”
有些装修公司故意低价吸引你签合同,然后有些项目后期业主又不得不添加。比如水电面积少,打墙等在合同里不体现,后期又需要,就不得不加钱。
06材料明细需写明材料种类
合同中要规定的材料明细供业主在材料进场时进行对比检验,并根据合同中的材料清单和报价检查是否与现场材料一致,防止施工方偷工减料、以次充好。材料种类要写明“品牌”、“型号”、“规格”、“颜色”、“用量”。
07 关于工期
装修很怕拖工期!在合同上要约定好完工工期,控制好每个装修阶段的节点,避免造成有些阶段拖延,有些阶段赶工,影响工程质量。不光只写清工期,还要约定违约后果。
以上就是为大家带来的关于装修合同常见的7大陷阱的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的张家口天佑装饰。
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